yb体育官网app下载—长沙全年4轮集中供地出让金461.87亿元

发布日期:2023-01-25

中国网地产讯 长沙全年4轮集中供地总计完成出让室第用地70宗,出让金461.87亿元。

中指研究院地盘事业部负责人张凯:12月30日,长沙市2022年第四批次集中供地,共13宗地块,此中长沙市6宗,望城区7宗。终究13宗地块全数成交,2宗溢价,11宗底价,成交总价78.4亿元,成交计划建面198.1万方。

本次供地除望城区有4宗地块明白“室第毛坯最高限价”外,其余地块全数都是“按我市政策进行价钱监制”,未提早设置限价,赐与房企更多的项目品质打造空间。

本次成交有2宗地块溢价,此中,梅溪湖二期组团地块([2022]长沙市080号)按此前地盘推介中计划将打造深业产城融会综合体,本次推出时地块性质由商住夹杂用地变动为纯室第用地,地块吸引力年夜幅晋升。终究由湖南保利房地产开辟有限公司经6轮竞价斩获,成交总价13.47yb体育官网app下载亿元,溢价率4.99%,成交计划建面20.1万方,折合楼面价6698元/㎡。本年一批次回炉重拍的银杉路地块也有近似操作,由商住用地改成纯室第用地后,从客岁二批次的中断地块摇身一酿成为了地价熔断地块。

溢价最高地块为[2022]长沙市078号,宗地位在岳麓区诉潮街道,东临渤潮年夜道西线、南临鑫坪路、西监新活路、北临蔬山路,是一宗商住夹杂用地,出让占地面积超3万方。该地块焦点卖点是临江的江景地块,终究被郴州市鑫宇房地产开辟有限公司44193万元竞得,溢价率14.1%。

望城区7宗地块别离被望城区起飞地盘开辟有限公司、望城区纬地置业有限公司、湖南金蛰房地产有限公司底价竞得;此中,望城区起飞地盘开辟有限公司竞得[2022]望城区057号地块,是一宗纯室第地块,宗地成交总价3.8亿元,成交楼面价3000元/㎡,该地块设置室第(毛坯)最高发卖均价10500元/㎡,房地价差达7500元/㎡。

至此,长沙2022年4轮集中供地总计完成出让室第用地70宗,较上一年增添4宗;成交计划建面1038.9万方,较上一年削减24.7%;地盘出让金461.87亿元,同比削减24.73%。

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